Tee üürikodust oma kodu

Septembrikuu tähistab kalendris traditsiooniliselt uut algust. Puhkusteaeg on selja taha jäänud, lapsed lähevad kooli ning paljud tudengid ja tööinimesed alustavad elu uues kodulinnas. Just seetõttu tähistab september ka aasta tihedaimat aega üüriturul, kus toimub sageli võidujooks paremate palade järele.

K-rauta sisekujundaja Merike Hirvoja jagab soovitusi nii üürileandjatele kui üürnikele – esimestele elamispinna atraktiivsemaks muutmiseks ja teistele uue kodu mugavaks kujundamiseks.

Soovitused üürileandjale:

• Vali väljaüüritavasse elamisse heledad värvid ja lakooniline sisustus. Lemmikvärvide, põnevate materjalide ja eksootilise stiiliga võib katsetada oma kodus, aga mitte üüripinnal, sest tõenäosus leida täpselt sama maitsemeelega üürnikku on võrdlemisi väike. Korteri ülevärvimine või tapeetimine on võrdlemisi soodne, mõnikord piisab ka seinte pesemisest.

• Üüriturul on atraktiivsed avarad ja valgusküllased korterid. Kui korter on väike ja hämar, siis mõtle läbi, kas seda saaks planeeringut muutes või mööblit ümber paigutades avardada.

• Sisustusega saab tuua välja eluruumi parimad omadused. Vali lihtne ja hele stiil, aga too sisse üksikud värvilised pilkupüüdvad detailid, näiteks elutoas diivanipadjad, vannitoas käterätikud ja köögis vaip.

• Valgustus on väga oluline, see ei tohiks olla steriilne, vaid looma meeleolu ja aitama üürikodu hubasemaks muuta.

• Üürikorter ei tohi olla asjadest ülekuhjatud – see näeb halb välja nii piltidel kui elus. Mööblit peab olema piisavalt, aga täpselt nii vähe kui võimalik. Hoolitse selle eest, et oleks koht, kus magada, süüa teha ja telerit vaadata, aga ära mõtle üle. Kindlasti ei tohi jätta üürikorterisse asju, mis on aastate jooksul kogunenud “igaks juhuks”, pole enam moes ega praktilised.

• Viska amortiseerunud mööbel välja. Suur katkiste hingedega kulunud nõukogudeaegne sektsioon langetab üürikorteri väärtust. Loominguliselt lähenedes saab ka säästlikult korteri sisustada. Jälgi kasutatud mööbli foorumeid, nii saad praktilised ja viisakad mööbliesemed soodsalt kätte.

• Üüriturul kasvatab korteri väärtust funktsionaalne köök, seetõttu tasub investeerida nii mööblisse ja tehnikasse.

• Köögi kõrval on olulisim ruum vannituba, mis peab olema korralik ja puhas.

• Arvesta, et enamik inimesi hindab magamistoas privaatsust ning soeta sinna pimendav kardin.

• Jäta üürnikule tegutsemis- ja sisustamisruumi. Enamasti on igal inimesel oma lemmikesemed, mis peavad samuti uude koju mahtuma.  

• Hoolitse, et üürileantav korter oleks perfektselt puhas.
 

Soovitusi üürikodu sisustamiseks:

Soovitused üürnikule:

• Üürikorterisse saab kodust hubasust luua lihtsalt ja soodsalt nii tekstiilide, taimede, valgustuse kui aksessuaaridega.

• Kui korteris on kulunud kole diivan või vana väsinud voodi, siis soeta sellele suur valge päevatekk või pleed. Hubasust lisavad ka lemmikvärvides dekoratiivpadjad.

• Lihtsasse kööki saad tuua värve ja elu kaltsuvaiba ja laudlinaga.

• Kui valgust napib, saad soetada teisaldatavad ja erinevates kohtades kasutatavad soodsad näpitslambid. Võid investeerida ka korralikku põrandalampi, mille saad hiljem järgmisesse koju kaasa võtta.

• Taimed teevad iga kodu hubasemaks. Taimi ei pea olema palju, piisab ühest rohelisest puust toanurgas, lopsakast orhideest aknalaual või ürdipeenrast köögiaknal.

• Väikesesse korterisse saab avarust luua peeglitega. Kui nende paigaldamine kahjustab siseviimistlust, tuleb kindlasti omanikult luba küsida.

• Kui korteri värv või tapeet on kulunud ja räsitud võib küsida üürileandjalt luba see välja vahetada. Paljud üürileandjad on nõus arvestama väiksemad lisakulud üürihinnast maha.

• Vannitoa remont on suur investeering, seda üürnikud enamasti ise ette ei võta. Vannitoa saad hubasemaks teha efektse dušikardina, pehme vaiba ja erksatooniliste käterätikutega.

• Kui korteris pole piisavalt riidekappe ja kummuteid, saad probleemi soodsalt lahendada stangede ja erinevas suuruses hoiukastide ja karpidega. 

• Vajadusel saad privaatsust juurde sirmi või kerge riiuliga – nii on võimalik eraldada näiteks magamisala elutoast.